Wohnen/Familie: Konkubinat Trennung Mietvertrag von 1 Partner unterschrieben, Partner als Untermieter
Ist Ihr Partner Untermieter, besteht der Untermietvertrag mit Ihnen als Hauptmieter. Eine Trennung beendet ihn nicht automatisch. Auch ein mündlicher Mietvertrag kann gültig sein; dokumentieren Sie Vereinbarungen und Zahlungen.
Bei Kündigung und Mietzinserhöhung gelten grundsätzlich die mietrechtlichen Schutzregeln, insbesondere die vorgeschriebenen amtlichen Formulare, Fristen und Termine. Die konkrete Frist hängt vom Mietobjekt und Vertrag ab; für möblierte Zimmer gelten beispielsweise besondere Regeln. Eine berechtigte Kündigung ist kein Recht, eigenmächtig Schlösser zu wechseln oder Sachen zu entfernen.
Lassen Sie die anwendbaren Schritte vor einer Kündigung prüfen. Als Untermieter beachten Sie bei der Anfechtung einer Kündigung oder Erhöhung grundsätzlich 30 Tage seit Empfang. Gegenüber dem Eigentümer bleibt der Hauptmieter für seine vertraglichen Pflichten verantwortlich.