Wohnen: Allgemeine Fragen zum Mietvertrag
Ein Mietvertrag kann grundsätzlich auch mündlich zustande kommen. Ein schriftlicher Vertrag ist jedoch als Beweis sehr sinnvoll. Prüfen Sie vor der Unterschrift insbesondere Mietobjekt, Mietbeginn, Mietzins, ausdrücklich vereinbarte Nebenkosten, Kaution, Kündigungsfristen und allfällige Mindestdauer.
Lesen Sie auch allgemeine Vertragsbedingungen und Hausordnung. Lassen Sie Unklarheiten erklären und vereinbarte Änderungen schriftlich festhalten. Bewahren Sie den vollständigen Vertrag samt Beilagen und Korrespondenz auf.
Musterverträge erhalten Sie beispielsweise bei Mieter- oder Hauseigentümerverbänden; kantonale Behörden stellen verschiedene mietrechtliche Formulare bereit. Ein Muster ersetzt nicht die Prüfung Ihres konkreten Vertrags. In einigen Kantonen muss der Vermieter beim Vertragsabschluss ein amtliches Formular zum Anfangsmietzins verwenden.