Wohnen: Schlichtungsbehörden und Fristen
Bei mietrechtlichen Streitigkeiten führt der Weg grundsätzlich zuerst zur zuständigen Schlichtungsbehörde am Ort des Mietobjekts; gesetzliche Ausnahmen sind möglich. Die Schlichtung bei Miete von Wohn- oder Geschäftsräumen ist grundsätzlich gerichtskostenfrei. Eigene Beratungs- oder Vertretungskosten und ein anschliessendes Gerichtsverfahren können trotzdem Kosten verursachen. Prüfen Sie Rechtsmittel und Fristen auf der erhaltenen Verfügung oder Klagebewilligung.
Kündigungen und Mietzinserhöhungen sind grundsätzlich innert 30 Tagen seit Empfang anzufechten. Für Mietsenkungsbegehren gelten andere Schritte und Fristen; ein Schreiben an den Vermieter ist nicht dasselbe wie eine Eingabe an die Behörde. Verhandlungen stoppen gesetzliche Fristen nicht.
Reichen Sie eine unterschriebene Eingabe rechtzeitig bei der Behörde ein oder übergeben Sie sie spätestens am letzten Fristtag der Schweizerischen Post. Bewahren Sie den Nachweis auf; werfen Sie sie nicht spät ohne sicheren Tagesnachweis in einen Briefkasten. Gewöhnliche E-Mail genügt in der Regel nicht. Für formelle elektronische Eingaben gelten besondere Anforderungen. Informationen des Bundes zur Schlichtung.