Logement : entretien courant
Les petits nettoyages et réparations nécessaires à l'entretien courant sont en principe à la charge du locataire (art. 259 CO). Il s'agit de travaux simples et raisonnablement exigibles, réalisables sans connaissances particulières ni outils spécialisés.
Exemples : nettoyer un filtre accessible ou huiler une charnière. Si un professionnel est nécessaire, il ne s'agit généralement plus de petit entretien. Il n'existe pas de limite légale fixe de 150 francs : effort, coût et nature du travail doivent être appréciés ensemble.
Signalez à la gérance les défauts importants ou incertains avant de commander des travaux payants. Pour votre sécurité, n'intervenez pas vous-même sur des installations électriques.